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第127章（第2页）

“你胡说八道什么呢，给够了钱？”果园从齐之以鼻，“我们有一块地，上面满满的都是违章建筑，然后我们去谈，开价开到什么地步了呢，不论大小不论是否违建，一间房子换两间，原地拆迁，然后租房子的期间每个月给2000块租房费，还给两万块钱搬家补贴。结果不知道怎么泄露了风声，回头一看，那块地上面全都建起了5、6层的高楼，像是鸽子笼一样，全都是密密麻麻的房间。没法子干了，只能仍在哪儿。以后大家都去开发远郊的地算了，拆迁真是拆不起。你虹井路那个究竟是怎么搞定的啊，那可都是军属？”

“那也是运气好，他们不知道为什么停水停电了熬不下去。”李穆说。

“停水停电也不行啊。”郭元荣说，“人家都准备好了，自备发电机，挑水喝，有个家伙还打了井呢，不说不知道，现在打一口井才几千块钱。总之呢，我们已经决定了，如果不是拆迁完成的净地，以后尽量少在市中心搞项目。国土局也精了，以前还自己搞拆迁，然后拍卖净地给我们，贵是贵了点，麻烦少啊。现在不是了，不搞拆迁了，就这么一块地，带毛带血的，就让我们自己动手……拜托，我们是厨师，买了肉回去做好了卖给市民们吃。现在却要连屠夫的活都干了。”

“远郊的地便宜是便宜，麻烦也少，可是卖不出高价啊。”李穆记得上一辈子，富贵地产也是推出了这么一个政策，不过到后来执行得确实很糟糕——的确富贵地产加大了力度购买远郊的土地，但是近郊的市区的也没放弃，最后摊子铺得太大了，资金链就很紧张，最后还弄得破产。

“售价高不高的有什么关系，做关键是利润高。”郭元荣说，“远郊的土地好啊，环境好，设施齐备。我们在枫树湾那个楼盘，我自己都拿了一间房子，七房三厅高层复式，我打算以后就去那边养老了。有了车，去医院去上学都很方便。以后市区扩大了，那边也会越来越繁华，生活越来越方便的。太子爷你喜欢生活在什么样的环境呢？”

“我？都喜欢。”李穆说，“好了，没事的话我就先走了，要赶紧倒垃圾去。”在李穆没来之前，还有另外两个清洁工，不过都是兼职的，一个上午来倒垃圾，另一个下午来扫地。中间还有一些清洁，就由杂务科其他的人担当。李穆上任之后，这些工作自然就全归他了。

“倒垃圾？这个游戏你还要玩多久啊？”郭元荣问，“昨天王翠翠王总打了电话给老板，说你很能干，想要把你调到贷款部去。老板还打电话问我呢，王翠翠是不是知道了什么。不过我哪里知道王翠翠是不是知道了什么呢。总之你没对王翠翠下手吧？她可不是能够玩玩的女人，她是那种很正经的……嗯，反正不是上过床就能甩掉的女人。”

“这个你放心好了，我没有那个爱好。”李穆说着就走了出去，顺手把垃圾也提走了，其他的副总还没来，李穆顺便搞了清洁卫生，还修好了一个水龙头，换了一个灯管。这些垃圾当然也送去给卢思雅做分析去了，昨天卢思雅忙了一天，才做好了20多页，都是些没什么用处的废物文件。这也没关系，反正这活也不期望一时半会儿就出成绩。

第三百六十四章第二天（3）

弄完了总经理副总经理办公室，李穆继续去搞卫生，修理坏了的东西。有人把李穆拉过去，原来她的抽屉坏了，这个李穆可不会修，不过看了看，李穆发现是有一颗螺丝松了，于是找了一个螺丝刀把那棵螺丝上紧，问题就解决了。然后又有人来找李穆，厕所塞住了，李穆当然也不会修厕所，看来看去也不知道是怎么回事，只好又打电话叫了水电工。结果人家水电工也不会修，只好叫了个专业通厕所的来。在通厕所专家的指导下，李穆很快的学会了几十种厕所堵塞的原因，并学会了怎么处理现在这种厕所堵塞——用稀硫酸。

李穆自从中学毕业以后，就再也没有碰过这些东西，什么盐酸硫酸的，还有王水……记得中学的时候李穆还记得整个元素表呢，什么化合物，硫酸铁加氢氧化钠会生成什么，李穆已经完全没有概念了。他只记得硫酸是一种很危险的东西，往浓硫酸里面加水是不行的，会大量发热，只能在水里加硫酸。

只不过是一年而已，高中的生活就好像是上辈子一样。等一等……不是一年啊，加上辈子应该是五年了，这么一想就很合理了。不过就算是上一辈子，在大学上了一年之后，那些物理化学李穆也是忘得差不多了。既然高考完了以后，这些知识不会再用到，那么中学的时候学这么刻苦是为了什么了？李穆一边往水里家硫酸，一边思考着这个问题。如果用小说来形容的话，高考之前李穆万一穿越去了古代或者异世界，保证炼钢做玻璃无所不能，上了大学，那就成废人了，只能走文科路线。

李穆的手很稳，浓硫酸就好像一条线一样流进了塑料水盆里面。兑好了硫酸，李穆小心翼翼的把硫酸倒进了马桶里面。马桶发出了咕嘟咕嘟的声音，过了一会儿，就通畅了。“怎么样？”李穆问通马桶专家，“这就行了吗？稀硫酸不会腐蚀管道什么的吗？”李穆记得水管似乎是铁做的，还是塑料做的来着？硫酸腐蚀性很强的吧？

“你做得非常好。”马桶专家说，“兑成这种稀硫酸，已经不会对管道造成问题了。本来下水道的管道就是抗腐蚀的。一般这种情况呢，是有人往马桶里面扔小垃圾，到了管道转弯的地方沉积了下来。在油脂的作用下凝结成一团，冲水冲不走，要排查吧，又很难查得到，所以只能用稀硫酸把这些垃圾溶解掉。也不用全部溶解，只要弄小了就行。”

“好吧。”李穆在厕所里面贴上‘不准往马桶扔垃圾’的纸条，就算完成了今天的厕所攻略，然后继续出去收集垃圾，收集完了以后分门别类。手下扛着生活垃圾，到了大楼底层扔掉，路上顺手把易拉罐什么的可回收垃圾卖给收废品的。粉碎了的文件资料最后拿出去，下到低14层，找到一个黑乎乎的角落，打开门，进到里面，就会看到十几个青春年少的小姑娘，正在对着一屋子的碎纸条忙来忙去，

这里就是卢思雅建立的小团队，专门来用恢复粉碎文件的。她们都是穷人出身，绝大多数是农村来的，会计中专毕业，读了10几年的书，除了一个会计证之外一无所有。因为会计考试通过容易，有会计证的实在是太多了，社会消耗不完，很难找到工作。于是卢思雅提出用每个月1500块钱底薪雇佣她们的时候，虽然说明了是一个很枯燥的工作，她们也毫不犹豫的答应了，更何况弄好了一页纸，她们还有额外的20块钱奖金（这钱当然是要平分的）。

“李老板！”一个皮肤微黑的妹子和李穆打招呼，“今天又有这么多啊？这么下去我们永远都干不完的。”她叫做姚文兰，名字很好听，不过是她自己改的，原来她的名字叫做姚招弟。因为比较机灵，所以被卢思雅指定做了小组长，“昨天一天我们黏好了24张，已经交给你了，今天又贴好了4张，都在这里，还有一大堆没有贴完呢。”

“不要紧，慢慢来，优先做新的。”李穆也没指望她们把所有的粉碎文件都还原出来。这就好像捞鱼一样，捞上来什么就是什么，李穆不在乎。顺手拿起她们今天贴好的四张文件看了看，觉得也没有什么重要的，顺手就放下了，“又是没用的东西。”李穆说。

“这个很有用啊，这个是财务报表，我已经做了分析了。”姚文兰说，“从这一分财务报表，结合富贵地产公司网站上公开发布的信息，可以分析出来，富贵地产最近的现金流情况不是很好，你看它的拆借多了很多，意味着它的资金成本上升了30%以上。”

“你的第一步结论是对的。”李穆对她刮目相看了，“不过那个现金流嘛，富贵地产没有出问题。”只不过是因为富贵地产要扩张所以借贷增多了而已，连带着整个公司的资金使用成本也都上升了，“你真的就从这四页里面就分析出来这么多问题？”李穆很是怀疑。你要说分析出来富贵地产资金使用成本上升了，这是有可能的，但是30%这个具体数字是怎么算出来的？那四页全都是现金流量表没错，可是不完整啊。

“从一个数字可以推断另一个数字啊。”姚文兰说，“我和姐妹们，把富贵地产历年来所有公布的贷款都算了一遍，再加上这几年富贵地产网站披露的财务报告，我们就算出这个数字来了。”

“富贵地产又不是上市公司，哪里有公布财务报告啊？”李穆没听明白。虽然说李富贵很想把富贵地产上市，不过到目前为止，他都没有成功。在上一辈子，直到富贵地产破产之前，李富贵都念念不忘这个上市计划。要是富贵地产成功上市了的话，也许就不会破产了吧。话说李穆好像没听说过在国内上市的公司会破产的。

“有的，我在网上查到，富贵地产前年曾经公开集资，公开过一次财务报告。”姚文兰说，“我根据这一份现金流量表的各项数额，再对比那一次的财务报告，算出各项资金的大致比例，再加上这几年的贷款利率，算出来富贵地产的资金使用成本，上升了大约30%左右。李老板你放心，这些我们都是在下班时间做的，保证没有降低效率。”

“那一次的公开集资……嗯……怎么说呢。好吧，我们这么说吧，那一份财务报告是粉饰过的。”李穆说。其实不只是粉饰，那一份财务报告上面，根本没有一个字是真的，所有的数据都是假的，随意捏造出来的。用这么一份财务报告做基础，那根本就是南辕北辙，“以后不要做这么无聊的事情了。”李穆说，“好好的做你们现在的活吧。”太过积极进取的员工有时候也会让老板讨厌的，比如姚文兰这一种。

不过还是要适当的安抚她们，免得她们认为这是一个没有前途的工作，从而消极怠工，“不过你们这一次做得很好，等以后资料积累的够多了，我会再安排你们进行分析。到时候只要你们分析得好，我一定会给你们升职加人工的……这一次为了表彰你们，我给你们没人加100块钱的奖金，小姚，你拿200块。”一个恰当的奖金，不多，不会使她们的野心受到刺激，让他们主动地做更多工作。也不少，不会让她们觉得自己白白的忙了一天。

不过李穆似乎高估了这些小姑娘们的胃口，听到有100块钱奖金拿，她们都欢呼起来。特别是姚文兰，还冲了过来亲了李穆一口，“谢谢老板，谢谢老板！”

李穆连忙挡住，可还是迟了一步，被亲到了，只好把姚文兰按住，对她说：“总之你赶紧去干活。”说完就赶紧后退两步，“没做完不要紧，尽你们的力去做，总之弄好一张a4纸就是40块钱，其他的纸张也按照面积来算，不要偷懒啊。”

“我们不会偷懒的。”姚文兰兴奋地说，“不过李老板，这么会不会太小题大作了呢？你不是富贵地产的股东吗？富贵地产的老板又是你父亲，如果你要看财务报告，应该可以看得到的吧？为什么要这么偷偷摸摸的？”

“我是小股东，你知道小股东最担心的是什么吗？”李穆只好找了个理由，“就是担心大股东骗钱。我们要去查账，肯定是拿不到真实数据的，只好用这种办法了。”李穆十分的担心富贵地产的资金流量状况，当然不是现在的，而是两年之后的。富贵地产有正账、小金库、账外账，财务一片混乱，然后还有几十个上百个下属公司，也差不多是这样。

每年为了避税，又要调整账本，李穆怀疑就算是李富贵自己，都弄不清楚究竟富贵地产的财务状况怎么样。“我是小股东，我妈是小股东，我们已经整整五年没见过分红了。”李穆说。实际上来说，富贵地产从建立那一天起，就从来都没有分过红。李富贵把所有的利润，除了拿去享受的部分之外，都投入再生产当中了。

第三百六十五章第二天（4）

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