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不过李穆没有让他失望,果然大变活人出来了。“我能找到一些人过来炒一炒。”李穆说,“热闹热闹场面是没问题的,不过对于带动销售,作用可能没有温州炒房团那么大。”
“你可别胡乱找些农民过来!”唐金年抢着说。他寻思着,既然李穆对这附近的人文地理这么熟悉,那么肯定是在附近瞎逛了不少时间,肯定是认识了不少当地人。这边还没怎么开发,除了一些工厂之外,就是农民了。有钱的农民不少,不过人家又不是傻子,自己在宅基地上面建房子又大又便宜,怎么会来买商品房呢?
“不是附近的人。”李穆说,“是军人。”
“军人?”李富贵和唐金年都愣了一愣,怎么和军队拉上关系了?从来没听说过军队的会来买小区房子,警察和武警倒是很多。人家军队福利好,自己建的房子领导们都住不完,还能拿出来卖,就是著名的军产房。在子乌的时候,因为有一个楼盘正好在军产房的旁边,富贵地产还发过不少的谣言,说军产房纠纷多,不是军人不能合法拥有什么的。
“我在省军区后勤处有几个朋友,这里附近有个他们的后勤基地,正好今天他们要去视察,算算时间现在他们应该到了。我可以打个电话叫他们过来,应该是十分钟左右能到。”省军区的确在这附近有个后勤基地,不过已经荒废了好久,本来田处长说了要租给李穆拿去养猪的。黄益考察过以后觉得距离公路太近了没有要,所以一直也没动。李穆昨天和田处长谈了一下,以租下这个后勤基地为条件,让田处长带着些人来演戏,田处长很爽快的答应了。这件事情上李穆也没吃亏,那个后勤基地不小,就算自己不用,转租出去给别人养猪养鸡养牛养羊养狗什么的也能赚一笔。
“这怎么能行呢?”唐金年大唱反调,“人家看房子的一下车看见一堆军人,还以为发生了什么事情呢,保准吓得掉头就跑。对我们卖房子一点帮助都没有,反而是帮倒忙。不行,你这个主意太馊了,还是让我们公司员工来吧。我们公司的员工好歹还是普通人,买自家的房子也不奇怪,人家军队的干嘛要买我们的房子啊?根本就说不通嘛。”
第四百零七章自助餐
“你给我闭嘴!”李富贵终于对唐金年彻底失去了耐心,“把你的想法仔细说一下。”
“今天是八一建军节。”李穆提醒他们说,“我们可以声称,是为了拥军爱民做贡献,特地推出特价房给有士兵证或者军官证的家庭订购,这样就可以解释为什么会有这么多军人来看房子了。然后我们再让售楼员们私下和想要买房子的人说,可以帮他们弄到军官证什么的证明,拿到这个军属优惠。”所谓的军属优惠嘛,就延续诚意金那个优惠交一万抵三万好了,或者降低一点,交一万抵两万什么的也行。
“这个主意不错!”李富贵很高兴,不过又有些疑虑,“要是我们住的军人太多了,会不会影响房价啊?”军人毕竟是国家暴力机关的成员,普通民众对此了解得不深,但总会有一点疑虑。军人们会不会有什么特殊的习惯?会不会一早起来跑操?万一发生了什么冲突,普通民众肯定会吃亏的。
“这是军属住进来,又不是直接把小区征收做军营,能有什么影响啊?”李穆辩解说。要是真的有影响,那么对于李穆来说也是好消息。小区价钱上不去,那就只能降价走快卖快销的路子,这样赚的可能没有捂盘的多,但是资金链绝对比捂盘的健康。
“这倒也说的是,”李富贵心思动的很快,“我们再找武装部弄个拥军优属先进单位什么的,应该也很容易吧?”在子乌花几万块就弄到了,在省城不知道是多少。有了这个名义,接受的转业退伍军人就可以少很多——退伍的小兵还没什么,转业的军官可真是受不了。小兵有组织有纪律,又听话又肯干,身体好力气大,拿来当小工,通常都很好用。
军官就没有这些优点了,真有本事的要么留在军队里,要么早就找好了退路去当公务员了,再次一等,也去了事业单位或者国有企业,要私营企业安置的,那都属于很没本事的了。特别是后勤机关单位里面转业的,社会上的坏毛病学了个十足,本事一点没有,脾气还特别大,根本没法子此后。可是退伍兵退伍军官的安置是武装部管的,区委市委的常委里面,照例有武装部的一个席位,虽然大会小会照例都不发言,但人家身份在哪儿,找上门来的话,不给面子还真不行。
“那就这么决定了吧!”李富贵挥挥手说,“李穆你去把你的朋友叫来,忙完以后再请他们吃顿饭感谢,费用全部都公司出。唐主任,你去布置布置,找个横幅什么的来写上八一节拥军优属大优惠什么的,做得好看一点!”他在心底决定了,这是唐金年最后的机会,如果这一次再搞砸的话,那么……就降他的职,让他做副主任。
唐金年立即跑了出去,用打印机打印了标语出来,然后贴在横幅上,挂到了外面。又从庆贺花篮里面拿了不少鲜花出来,一看还不够做献花的花束,又从花坛里面拔了不少,调动了保安之后,勉强凑成了欢迎队——虽然大家都觉得拿着花束挥舞然后叫欢迎欢迎,热烈欢迎很傻,可是要营造气氛,这还是不二选择。
这一切做完以后,才不过用了几分钟,就看见开来了十几辆军牌的丰田陆地巡洋舰,一路直奔到小区里面。到了之后刷的一下停好,下来了几十个人,绝大多数都没有穿军装。田处长是领头的,看见李穆,就冲过去拥抱了一下,然后说:“李兄弟,你这儿环境真不错啊。”李穆已经和他说过了,让他主意保守一下秘密,于是田处长只管他叫李兄弟,“这个是周团,这个是章营,这个是荣处……”他一一给李穆介绍,“大家都是好兄弟,听说你这儿有便宜房子卖,就全都拉来给你捧场了。”
这里面一大半是李穆以前见过的,大多数都记得名字。还有一些是记得名字不记得人,或者记得人忘了名字,又有些名字和人都很熟,就是对不上号的。也有一小半是没见过更没听说过名字的,听了田处长这么介绍一遍,李穆也只多记了几个,反而是李富贵都能记住,抓着人家的手说:“这不是xx吗?我是李富贵啊,那个德斯萌夜总会我在里面也有股份……上次全靠您照顾,给我们批了那个证明的啊。”或者“那个黄科长和我说起过你啊,说你最够朋友了。”又或者是:“x主任你好你好,今天头一回见,不过一看就知道我们很有缘分,你看我们都戴着翡翠观音,你这个观音好啊,一看就是老坑冰种浓阳绿……,”
“谢谢大家!”李穆记不住这么多,只好一边和他们握手一边说,“等一下看完了房子,中午一起去吃饭吧?大家可千万要赏脸啊。”一想起来要请这帮人吃饭,李穆心里就发沭,花钱倒没什么,关键是要喝酒。田处长一个就能把李穆灌倒了,这里这么多的军人,酒桶肯定不少,也不知道会喝成什么样子。为什么艾莉丝还没回来呢?虽然说就算艾莉丝回来了也肯定架不住这么多人围攻。
“你这里也太远了,附近有什么好吃的啊?”田处长笑着和李穆说,“难道又要开一个多小时出去市区吃啊?”这附近什么好吃的都没有,本来这种山清水秀的地方应该有不少休闲农庄,可是这儿就是搞不起来,也不知道为什么。过两年这儿住的人多了,倒是开了好几家很大的餐馆,其中有一家四川菜还挺好吃的,可是现在那帮开餐馆的还没来呢。
“附近啊?附近没什么好饭馆啊。”李穆仔细想了一遍,农家菜馆倒是不少,不过都是当地人开得,食材新鲜,土猪土鸡什么的也很不错,但是规模都很小,没法子接待这么多人。真是麻烦啊,为什么李富贵偏偏是要在这么个鬼地方来开发楼盘呢?你要是去距离市区近一点的地方,不就没这么多事了吗?李穆千算万算,就是忘记算中午吃饭的事情了。本来这也不难想,又不是什么难题,可是李穆就是疏忽了。吃饭这么重要的事情都疏忽了,在商人这条漫漫长路上,李穆要学习的东西还有很多啊。
“那不如这样吧,李兄弟你叫你的……我是说你叫绿宝或者金皇朝什么的做好一些外卖送过来,我们中午就在这儿吃自助餐好了。看完房子以后我们去东海龙宫唱歌,到了晚上再一起吃饭吧。哎,听说东海龙宫就要被一个姓李的老板买了去,”说着田处长朝着李穆眨了眨眼睛,“改成健康阳光的休闲娱乐场所,焚琴煮鹤啊!真是太野蛮了,文明人怎么能够做这种事情呢?比阿富汗炸大佛还野蛮!趁着那家伙还没买到手,我们得抓紧时间赶紧去多几次,要不然等东海龙宫真的阳光了,去了还能有什么意思?哎,此情只能追忆啊。”
靠,平时也没见你去!李穆心里暗骂,以前他请过田处长不少次,好像都没去过东海龙宫。田处长和路司令一样,喜欢去桑拿按摩,而不喜欢唱歌。这时候东海龙宫要关了,田处长倒是矫情起来,“好啊,没问题。”李穆摇摇头说,“我这就打电话去订外卖……不过中午唱歌会不会奇怪了一点呢?不如去按摩吧?正好当午间休息。”
“按摩什么时候不能按啊?可是东海龙宫开一天就少一天,最近这段时间又忙得很,没空去消费,好不容易今天有空了,怎么能不去呢?”田处长嬉皮笑脸地说,“听说现在东海龙宫又开发出了很多新的玩法,什么东海油鱼,龙宫派对,小马过河,哪咤闹海……要是不试一试,我怎么能够甘心啊!”
这都什么和什么啊,这些花样李穆一个都没听说过。“那好吧。”李穆摇了摇头,又问,“那晚上呢?去哪里吃啊?”去太贵的地方吧,好像没必要,去便宜的地方吧,又不够档次。本来去金皇朝是很好的,可是金皇朝几个最大的厅都订出去了,其他的房间坐不下这么多人。说起来,随着气温的升高,金皇朝的生意也是越来越好。省城虽然没有名列国内几大火炉之列,可是热力上并不怎么逊色。大热天的大伙都贪图凉爽,那些小店的空调往往不怎么样,其他季节没什么问题,到了夏天就不一样了,有中央空调不用吝啬电费的大酒楼比他们受欢迎得多,特别是好几十个人开大会的时候更是如此。
“就去你的那个绿宝好了。”田处长说,“我们中午唱歌唱到8、9点再去吧,吃完饭也不用安排其他的活动了。我们这帮军区的人也不算老,可是工作辛苦,身体比不上野战部队的那些家伙。一天赶两场实在是吃不消啊。野战不对那些牲口可就厉害了,早上跑10公里越野,下午打篮球,晚上还能搞,真是太厉害了,下次我带你见识见识。”
第四百零八章自助餐(2)
(真是不好意思,不知道吃坏了什么东西,上吐下泻了一天)
“你们这儿房子多少钱啊?”一个头发花白的老军人插嘴问。李穆记得田处长介绍过,这位叫做蒋爱国,是后备役的团长。为什么李穆会记得这么清楚呢,因为他戴了个一看就很假的假发,一般来说军人是不许戴假发的,不过预备役就松了一些,而且人家蒋爱国还有很好的理由——他中年时候就掉头发掉成光头了,要是不戴假发,那就要被人叫做蒋光头。当然了,带了假发,人家也不过改叫蒋假发而已。
“看位置,位置好的一万四、一万五,最高的一万六一平方,其他的一万二一万三都有。我们这儿还有一万一的,绝对价廉物美。在省城绝对找不到价钱更好的楼盘了。”李穆对他说,“虽然我们这里距离市区比较远……”
“那我就买一间好了。”蒋爱国说。
“不过会有接送班车……嗯,什么?”李穆怀疑自己没有听清楚。
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