学姐小说

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第158章 怀疑有内鬼（第2页）

适合耐寒牧草生长。

这些都是最近了解到的信息。

主人明显不是个合格的农民。

牧场到处都是一副破败景象，姜有信都忍不住想骂败家子，老家想种地却没得种，不是没地就是缺水，这么好这么大的一块地竟然就这么抛荒在那里。

实在太浪费了。

房子还挺，盖的挺结实。

修补收拾一下能接着住。

姜宁总体还算满意，就是对价格不太满意。

老美的农场价格差异非常大，一英亩地价从几百刀到上万刀不等，平均价几千刀，贵有贵的理由，便宜也有便宜的道理，买地先要考虑的当然是投入和产出收益。

老美脑子又没进水，谁会干赔本买卖。

这块地荒废的太久，买了之后要投入资金打理。

没有牲畜，能卖的设备也都卖了。

只剩一些破烂，库房明显还被光顾过。

购置设备又得一大笔钱。

买下来得买牛，还是要投钱。

想靠养牛赚钱，似乎太遥远。

姜宁也不需要谢柠和她同事出面，直接就开始挑毛病：“伙计，你这块地很不错，但是荒废的太久了，没有一头牛，能用的设备也没几个，不值86o万，我最多给你出6oo万。”

老外立刻连连摇头：“6oo万买不到3ooo英亩的牧场，你这个价格很不合理，我的牧场灌溉系统完善，不缺水，是非常好的牧场，可以容纳三千头肉牛，如果经营的好，一年可以创造三百万的利润，86o万已经很便宜了。”

姜宁道：“伙计，你也说了，是如果，如果你的牧场有一千头牛，各种设备齐全，我当然愿意给你出这个价格，但是你这牧场现在一头牛都没有，能用的设备也没几件，我买下来还得投入巨资购买牛和设备，还得重新种牧草，你觉的我买下来多久能回本？”

老外一脸不太情愿：“我可以给你再降十万刀，85o万出售。”

“不不不……”

姜宁摇头：“你的牧场不值这个价钱，你应该很明白，如果你的牧场能值这个价，肯定早就卖出去了。怀俄明州的牧场均价85o刀英亩，你这块地也就靠着公路，还有水，我才能给你2ooo刀英亩，如果你真想卖，就拿出点诚意吧，不然你这牧场怕是不好出手。”

老外一脸肉疼：“6oo万肯定不行的，我的牧场是最优质的牧场，你确的太狠了。”

姜宁笑道：“正因为你的牧场很优质，所以我才愿意跟你谈价格，老兄你也明白，这里的牧场不值钱，如果你的牧场在加州，应该能值两千万，但这里是怀俄明州，比你这牧场更大的农场也就值个三四百万，我能给你出6oo万已经很厚道了。”

老外立刻反驳：“农场不是越大就越值钱，那些没水位置还不好的农场，投入再多也难产生经济效益，本就不值钱，跟我的牧场没法比。”

姜宁不急：“你考虑一下吧，我还要在美利坚待半个多月，如果6oo万能卖，就联系我的经纪人，6oo万不少，足够让你实现全球旅行的愿望。”

老外连连摇头。

姜宁也不多说，带着家人们走了。

昨天谢柠的同事又给他物色了个目标。

德州也有一个牧场出售，打算去看看。

去机场的路上。

谢柠还和同事交流。

同事有点想不太通：“你这个客户感觉不像年轻人，比那些中年人还能沉的住气，而且也不像第一次来美利坚，我总感觉他对美利坚很熟悉。”

谢柠点头：“确实，除了物色目标提供专业的法律和政策意见，其他方面他几乎不用我们出面去帮他解决，我觉的他应该不是第一次来美国。”

同事赞同：“我跟你的看法一致。”

谢柠捋下头，说：“这些都不重要，重要的是能不能做成这一单业务，我可是好久都没开张了，这两年出来的都比较谨慎，成交量一年比一年低。”

同事挺愁：“生意不好做了。”

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