学姐小说

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第86章（第1页）

算完之后的陆柠狠狠呆住了，净赚两百五十多万。

天啦！这是什么概念，她这辈子就没见过这么多钱。

陆柠继续埋头算了一下，如果培训班每年招六百个学生，费用三百不变的话，得十四年才能挣到二百五十二万。

但是，眼下有个机会，就是买下这块地，修楼卖房子，一年就可以完成。

激动的心，颤抖的手。

陆柠颤抖着声音道：「你们觉得我算的对不对，成本是不是少算了，要不要再加点？」

总觉得三栋楼赚两百多万有些离谱，说不定就是她成本计算少了，利润怎么多的离谱呢。

李洁咋舌道：「就算成本再加五十万，利润也有两百万出头。其实要做成这个事儿，难点在于成本资金来源丶能不能卖出去以及每一户能不能办产权证和国土证。这其中要有一个环节完不成，那就是白搭。」

虽然从大方向上来看，这是稳赚不亏的事儿。但从实际操作层面上来看，这是一个极其复杂又多变的事儿。

如果房管局不同意办城里他们那种小区的小产权，那就没有后续修房和卖房的事儿。

毕竟，谁也不想买套没有产权证的房子。

又如果，房管局同意让他们办小产权，但放个几年都卖不出去。他们收不回本，那么也是血亏。

所以，这事儿急不得，还得一步步搞清楚才能去实施。

季旋摇头道：「总不至于一套都卖不出去，只要能卖出去八套房子，咱们就不仅能回本，还能赚半套房子的钱。再者，我观察过。泸镇两个小区都比较老旧，户型也很小。住里面的人大多都是铁矿的职工丶医院的医生以及周边学校的老师等。这么多人，有些有换大房子的需求，有些外地来工作还没买房的。他们都可能会买房，总不至于八套都卖不出去。」

要是连八套都卖不出去，那就别想什么做大做强了，安安心心干点别的事儿就行。

陆柠附和道：「你说的没错，真要能干成这事儿，咱们到时候三栋楼也做成封闭式的小区，总会有人买的。」

如果还能像城里的小区一样收物业费，还可以请保洁丶保安。如果收不了物业费，那就围个铁栅栏围墙，再开出一道门就行。

反正三栋楼，总户数不多，这事儿到时候可以挨个儿跟业主沟通。

「那要不咱们多修几层？」李洁想了想道，「比如说修十二层的话，咱们是不是就可以翻倍赚，赚五百多万？」

五百万，李洁打了个抖，自己都被自己这个想法给吓到了。

但是，仔细一想，的确是有这样的可能。

多修六层多赚二百五十多万，多修三层多赚一百二十五万多。

不对，不止能多赚这么多。毕竟往上增加的那几层，成本没那么高。

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