学姐小说

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第156章（第1页）

陆柠笑了笑没再多说，有一点她是非常赞同的。

那就是在条件允许的情况下，先选主城区的地块。

毕竟离市中心近，肯定会比其他地方好卖的多。

在王然这儿吸取了一堆非常有用又实在经验后，陆柠和江言又开始重新调整计划。

最终，他们把目光瞄向市区浣花公园附近，一块二十亩的小地块。

这块地起拍楼面地价是八百块钱一个平方，地价就直接赶上了泸镇的房价。

好在面积小，所以五百多万就能买下来。

确定好要买这块地后，陆柠和江言就跟季旋和李洁一起开会，把这事儿落实下来。

许是因为受地震的影响，经济不景气。又许是因为这块地太小，蚊子肉不够塞牙缝。

总之，拍地这天，来竞拍的居然只有两家公司。而且，其中一家还是陆柠公司。

而整个拍卖过程，只有陆柠举了牌。另一家公司的代表只坐着，全程都没有参与，好似这场拍卖会跟他无关。

陆柠不由怀疑他是来兜底的，万一这块地没有卖出去，那就让他们来兜底，这种一般会发生在国企或是平台公司身上。

这样的话，他们确实不是来买地的，只是单纯兜底，让数据不是那么难看罢了。

总之，陆柠最终是以起拍价拿下这块地的。

等真正拿到地，签了土地合同，陆柠才从震惊中回过神来。

她忍不住跟江言吐槽道：「锦城的市场是有多不行，怎么连市里的地都没人拍。」

她们只是从凉州上来的小作坊公司，还准备好好跟人学习来着。

市里的地，在她看来，不是十多家房地产公司竞争就是五六家。没想到一家都没有，确实吓人。

江言笑道：「不管他们行不行，反正我们能拍到地就行。

不过，拍到地咱们又得开始忙了。接下来的事情，只有我们两个肯定是搞不赢的，得招人，或是问问季旋和李洁要不要上来。」

当然，就算他们俩要上来，人手也是不够的。

按照锦城正常的房地产公司来看，前期的员工至少得有招采成本丶财务丶出纳丶设计师丶工程师丶营销丶行政和开发报建等。

这些岗位每一个都至关重要，不过可以都只先招一个人，其他的后面再说。

但是，就只是招一个人，加在一起都要七八个人。

更不用说接下来还需要招销售丶策划丶文员丶物业等工作人员。

这些零零散散的岗位，才能组成一家正儿八经的房地产开发公司。

虽然只有二十亩地，但却不能像在泸镇和宁县那样去建。否则报规报建过不了，就不会发预售证。没有预售证，就不能卖房子没有回本。

所以，即便再节约，该招的人还得招。

当然，有些岗位可以陆柠和江言自己来。

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