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两人说话间,已经到了那家火锅店位置。
黎梦停好车,随苏禹来到店里,进入老板预留的包间后,等待了差不多十五分钟,张剑波和严成铭,就赶了过来。
两人看见苏禹身旁的黎梦,愣了一下,随后脸色就迅速恢复了自然。
当然,严成铭对于黎梦并不陌生,自也没有把黎梦当作外人看待,说什么话,也都没有避开黎梦。
“苏禹,这是合同,你看一下。”
简单的寒暄、介绍之后,张剑波从公文包里,拿出一垛文件,递给苏禹,说道:“安彩纸业的连董事长,在这件事情中,是极力倡导,正如你所说,他们公司的偿债压力很大,且在环保局的高压搬迁下,资金缺口也相当大。”
“那块地,他们之前想过要卖。”
“但一时并没有找到合适的企业接手,而我们过去谈判,却也正好是撞在了他们的需求上。”
“所以才能这么顺利。”
苏禹接过文件,大致扫了一眼,回道:“虽然这项目谈下来,我不意外,但能这么快谈下来,剑波哥和表哥,还是功不可没。”
“也是恰好对方想卖,我们才能谈。”严成铭接过话说道,“不过……苏禹,那地大虽大,但周边确实很荒啊,除了安彩纸业那个大厂,以及他们修的员工宿舍楼以外,还有周边的老旧破烂房、几个小商店,就再没有其它的了,就这花一个亿,未来……恐怕是很难赚回来啊!”
苏禹微笑地道:“表哥猜环保局为什么追得那么紧?”
“污染严重呗。”严成铭说道,“还别说,那就么一个大型造纸厂立在那里,那一片确实环境不好,在那附近的钱江水质,有个明显变化。”
“而且我听那位连董事长说……”
“政府当前要求是所有重度污染企业,全部搬离主城区,尽量往更偏远的地方走。”
“且本来他们的企业,在污染处理上,是存在一定问题的。”
“但搬迁中,财政只拨款资助了5000多万,远远不够,搬迁的落地位置呢,当地的政府,又没钱,只是说……地是免费的。”
“这条件,已经足够优惠了。”苏禹说道,“还是安彩纸业历史问题太多,生产设备和生产线老旧,技术跟不上了,再加上经营不善,这几年负债太高,自然在环保逼迫下,就很难、很难了。”
而且……
苏禹预计,对方就算拿到这一个亿的资金。
恐怕,在极大的负债压力下,还是得接受锦湖集团的借壳,进行资产重组。
“苏禹,你是说……”在苏禹与严成铭的交谈中,黎梦却想到了另一个方面,很是吃惊地道,“环保局强力促进这家企业的搬迁,是城市规划方向的风向在变?”
黎梦这个猜测一出,张剑波也即刻醒悟过来,震惊地盯着苏禹。
“我可没说。”苏禹看着黎梦和张剑波吃惊的神色,微笑地道,“我又没有未卜先知的能力,哪能猜到禹杭城市规划建设方向的风向,我只是单纯觉得那块地的位置很好,现在没人要,但以后说不定有一定的开发潜力而已。”
“当然……”
苏禹顿了顿,又道:“从你刚才所说的这个逻辑出发,也不是不可能有这种风向改变。”
“如果真的有这种风向改变的话……那这块地的价值潜力,就大涨了。”张剑波琢磨了一会,“当前禹杭城市建设的发展中心,应该是在西面,如果上层政策改变,建设中心思路向东进的话……”
对于苏禹买这块地的真实动机,他一直很疑惑。
直到这一刻,被黎梦偶然间点醒后,他才想到了这种可能,内心很是震动。
“而且,随着城市化的建设越发深入,核心城市的虹吸和对外扩张效应,肯定会进一步的加剧。”黎梦接过话,循着张剑波的逻辑,继续说道,“这样……虽然当前城市规划核心是在西边,但未来东进,也不是不可能。”
“好了,别想这些了……”
苏禹微笑地看着两人在那里猜来猜去,说道:“好不容易聚一次,今天大家就不谈工作了,不管怎样,未来……一定会越来越好的。”
说着,苏禹站起身,给张剑波和严成铭,都倒了一杯酒。
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