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“岚岚,要不……我回去帮你吧?”章家卉忍不住抱紧了唐新岚的肩膀,仿佛这样就能确定这个人还好好的呆在自己身边。
“别!你好好等着疫情结束赶紧出国去!”唐新岚是半点也不想让小姐妹回村,谁知道陈二妮是不是贼心不死?
“再说了,这特大山洪几十年才爆发一次?估计我这辈子也就遇到这一次吧?而且你信不信,等这件事情过去之后,县里甚至市里肯定会把咱们那条河上游好好整顿一下的,咱们村以后安全着呢,你可别犯傻,知道不?”
“好啦,不说了,现在国外疫情这么严重,我就是想出去都出不去呀。”章家卉笑了笑,没有继续争论这个话题。
正巧,里面唐爸和陈书记也吃完饭了,唐新岚想到自己还有事情想和陈新平请教,忙拉着章家卉进了病房。
这次特大山洪在县里造成的影响太大了,现在全县上下都在盯着红泥沟这件事情的后续呢,这样大好的机会,如果白白错失了,那才是红泥沟最大的损失!
不过,有些事情唐新岚毕竟不是专业的,她也没在基层做过,所以,具体怎么做,她也只能提一提自己的想法,请陈新平这个高人给她指点一二。
唐新岚的想法其实挺现实的,如果红泥沟还是像以前那样,县里替他们争取一部分房屋重建补贴,自己再借点钱把房子给盖起来,一来,没有经过统一规划,各家各户的经济条件也不一样,最后造成的结果就是,重建后的红泥沟,还是会像现在这样杂乱无章,毫无美感,说句不好听的,哪怕你风景再美,民房破破烂烂的,用的还是八十年代的旱厕,也没人敢来旅游消费。
最重要的是,如果让老百姓自己借钱造房子,几乎可以确定的是,红泥沟90%的家庭,会因为这笔庞大的债务,再次陷入负债返贫的境地,家里赚的钱都拿来还债了,势必也没钱给孩子继续上学了,只能辍学出去打工,然后继续上一代的困境,这简直就是一个恶性循环!
“那你有什么想法?”陈新平看着眼前这个圆圆脸长得像个高中生的女孩子,他知道,这丫头只是长得显小了点,论起为人处世的格局,可比他们镇上好些大人还要大得多。
“我的想法是,这次特大山洪,看起来是毁了整个红泥沟乡,可您换个角度想一想,这何尝不是给了红泥沟乡一个全部推倒重来的机会呢?”
“我不知道专家评估后,红泥沟有没有可能原地重建,如果可以的话,陈书记您想,这么一大片空地,甚至都不需要动员老百姓拆迁,想怎么规划建设,那还不是投资方一句话的事情?”
“你再仔细说说!”陈新平一下子坐了起来。
就连旁边的唐爸和唐妈也忍不住听了进去。
第122章
“陈书记您也去过红泥沟,那边的风景绝对没的说,是吧?”
“没错!红泥沟两山夹一沟,山里有古茶道、有瀑布,夏天在里面都不用开空调,晚上睡觉还要盖被子,发展乡村旅游的优势可比咱们双弯镇大得多!”陈新平越想越生气,当初他到上唐村考察的时候,就发现村里的环境有红泥沟七分秀美,本来还想着捡到宝了,又有唐有才这个领头羊,打算重点发展上唐村作为镇上的乡村旅游示范村,谁知道他看好的村支书候选人,居然被一个人贩子给举报下去了,简直想想都要吐血。
“所以啊,我在想,咱们省城这两年不是也有去山里拿地、发展旅游加养老产业的吗?红泥沟既然有那么好的生态环境,而且现在又没有拆迁的成本压力,我想,要是能针对这个方向出一个招商整体方案的话,拿到省里去,未必没有开发商感兴趣吧?”
陈新平定定地看了唐新岚好一会儿,要不是这闺女亲爹妈还在旁边,他真特么想不顾一切把这丫头给弄到镇上去做招商啊啊啊啊!这么好的苗子!叫他光看着不能挖,简直心痛到无法呼吸了!
一想到这么好的规划招商方案,居然要白白便宜汪金俊那个怂货,陈新平默默抚了抚胸口,在心里安慰自己:我不生气,也不嫉妒,脱贫攻坚是国之大业,就算人家红泥沟以后成了著名景点,那去红泥沟的路上也要路过他们双弯镇嘛,吃不到肉,他们还能跟着喝口汤呢……他一点也不嫉妒,真的!!!
“陈书记?陈书记?您觉得我这个想法能行吗?”见他不说话,唐新岚心里顿时咯噔了一下。
果然她还是太年轻了,关系到一个乡镇的整体规划,怎么可能是她随便想想就能改变的呢?万一当地老百姓不愿意怎么办?万一县里对红泥沟有其他的安排怎么办?
不过,没等她忐忑完,那边,回过神来的陈新平已经不知道从哪里取出了纸笔,目光灼灼地盯着她:“你把你刚才的想法再跟我说仔细点,不,我问,你来答!”
“这么大一个项目,前期投入只怕就要几个亿,你确定那些开发商愿意来?”
“陈书记,您要是问别的,我可能没办法确定,但这个问题,我可以很肯定地回答你,我确定!”
“说原因!”
“原因您也认识呀,不就是妍姐?她们家就是做房地产开发的呀,您要是不放心的话,可以去问问她,地产开发,尤其是旅游养老地产开发这几年有多火。我想,省城那么个卧虎藏龙的地方,几百家房地产公司,总有那么几个对旅游地产感兴趣的吧?”
“我还是没听明白,我们现在说的是给红泥沟的老百姓灾后重建,你却在说旅游地产开发,这两者之间有关系吗?”
“当然有关系!靠老百姓自己造房子,除掉政府补贴,剩下的他们就要自己去借钱,要是借不到,就只能勉强搭个砖瓦房,那样的房子您也见过的,说句不客气的,家里造这样的房子,娶媳妇都娶不到!”
“可是,要是按照我的规划招商方案,咱们把红泥沟的乡亲们全部动员起来,就拿各家宅基地的使用权入股!先成立农村合作社,再以合作社的名义,拿打包整合过的土地去跟开发商谈判!”
“红泥沟这次受灾的有一百多户人家吧?如果造那种一梯四户的洋房,只需要单独留出一块地方,造三栋这样的电梯洋房,就能解决每家每户的住房问题。”
“剩下的地方,刨开乡政府、学校和卫生院这些基础设施,就是开发商真正能盈利的地方了。可以造那种养老出租型的公寓,每年光是出租的租金就是一大笔收益;还可以造度假酒店、度假山庄,这样一来,开发商能靠着红泥沟的生态环境赚钱,乡里一下子多了那么多产业,难道就不需要招人吗?去外边招还要包吃住,还不如招本地人呢,这样一来,红泥沟老百姓的就业问题也解决了。”
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