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半个多小时以后,出租车停了下来。
裴谦并没有到小吃集市那边,而是往北又隔了一条街,这一片有个还算比较新的小区。<p
老工业区这边用地规划比较紧张,今年没有新小区开盘,只有二手房,但同为二手房,有那种房龄三四十年的老房子,也有房龄三五年、相对比较新的房子。
裴谦看的这个小区算是这一代最新的楼盘,去年才盖起来的,整体的环境还算是不错,距离小吃集市有一段距离,但也不算很远,尚在可接受范围之内。
这个范围,步行过去吃点东西可以,但想要沾光就很难了。
正好这附近有一家房产中介的门店,裴谦径直走了过去。
虽然他对于这些中介公司没什么好感,但毕竟平时事情很多,工作也很忙,裴谦又不能麻烦自己的员工帮忙,也只能找这些不太喜欢的中介公司了。
而且,比较傻逼的主要是这些公司的领导层,这些中介嘛,虽然也确实存在一些为了提成满嘴跑火车、不太靠谱的中介,但大多数人也只是打工仔,为了养家糊口的,所以也犯不着太过敌视。
“您好先生,是要租房吗?”
门店里一位中介看到裴谦推门进入,立刻迎了上来。
这段时间小吃集市的热度上涨,他们这些做中介的,也跟着沾了不少光。
最近有不少人大老远地从京州各个地方过来,有的是来看房子,想要买二手房或者买商铺,也有在附近工作的人打算在这边租房。
他看了一下裴谦的年纪,挺年轻的,像个大学生,多半是来租房的。
裴谦说道:“买房。就旁边这个吉祥花园的房子,有吗?150平左右的。”
一听说是来买房的,中介小哥当时就精神了。
“买房?您请坐!我给您倒杯水。”
很快,中介小哥开始了自己的表演。
“想必您也是听说了附近房子要涨价,所以才过来想要投资一套房产的吧?那我得跟您说明了,吉祥花园这边的房子,不划算啊!”
“这一带的房子其实没什么特别好的升值属性,也就最近腾达集团把小吃集市开过来之后,改善了一下附近的居住条件,才有了升值的势头。”
“但是升值最快的,全都是小吃集市附近的几个好小区,要么是带学区的,要么是距离小吃集市特别近、紧挨着的那种。”
“我这边给您推荐几个升值比较快的小区?实话说,这几个小区的房源非常紧张,舍得卖的房主不多,有放出来的房源,只要价格合适,基本上很快就被买走了。”
“买这种小区的房子,您的投资才能有比较好的收益啊。”
“或者您要是不介意的话,我给您介绍一下附近的商铺?虽然最好地段的商铺早都已经被买完了,但稍微靠近一些的商铺,努努力还是可以拿下的。”
“当然,我得实话实说,我推荐的这几个地方,都是价格比较高的。但是价格高,上涨也快啊,您好好考虑一下。”<p
中介小哥话里话外就一个意思:这个吉祥花园小区虽然看起来环境还行,但实际上根本没什么升值空间。
反倒是那几个被炒到八九千、上万的小区,或者是附近的商铺,才更有升值潜力。
裴谦心中表示呵呵。
商铺的事情,他太懂了。
小吃街附近的第一茬商铺,已经被腾达拿下了,要么买下,要么签了长约,肯定是买不到了;第二茬商铺,也已经被李总带着投资人们买下了。
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