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第100章 打脸开发商 打脸设计院(第1页)

端木菲站了起来,这是她的个人习惯,当她站着的时候能迅速进入提案状态,整个人散发一种自信而强大的气场。

她做到了。全场焦点都在她身上,只见她眸生珠辉,微笑恬淡,无来由让人信服。端木菲没有先抛出自己的观点,而是问了几个问题。

“请问程总,咱们别墅标配几个车位?”

这是个再简单不过的问题,不知为什么,程肖有点发毛:“两个,楼王有四个。”

“咱们别墅多少南入户、多少北入户?”

“一半一半,相邻两栋互为南北。”

“咱们别墅号称庭院三四亩,但其实是把前二后三、中庭、下沉以及露台都算在内,敢问我理解地可对?”

“没错。”

“咱们的保姆间,好像连个窗户都没有,是吗?”

程肖回答不下去了,确实如此。

“咱们项目是打算毛坯交付,是吧?”程肖额头的汗滚滚流下,窗外阳光刺眼,越发显得冷寂。他明白了她的意思。

尤司嘉很恼怒,从开始被端木菲目光刺过到现在,他没有获得说话的机会,因为她直接和区域总对话了。此刻,他厉声道:“端木小姐,我很怀疑你没有认真听我的讲解,何至于问出这么简单的问题?”

端木菲只是冷笑。这个人不仅无耻,还很无知。不知道他是如何坐上营销总的位置的,跪舔吗?还是不为人知的规则?

她转向程肖,再次礼貌问道:“程总,能否麻烦尤总为我翻一下ppt?”

“可以。”

端木菲看着自己的笔记,说道:“ppt32页。”

程肖已经答应,尤司嘉纵然你乐意,还是照做了。

这一页讲的是车位图。偌大的别墅,小小的车库,对比特别鲜明。

端木菲在会议桌旁轻轻踱步,问道:“我想现场做个调研,在场的各位家里有几辆车?”

魔比斯的人窃笑,保丰的人慌了神,而尤司嘉看向端木菲,已不像之前那么理直气壮。

康雪茹说道:“我家两辆,我和老公各一辆。”

“我司康总家尚且两辆车,那些身价十亿、百亿的人该有多少辆车?如果家中来了访客,让客人把车停在外面吗?这是顶级富豪的待客之道吗?”

端木菲的声音并不如何高,但听在每个人心中都像一记炸雷,这就是痛点。

端木菲又道:“ppt15页。”

尤司嘉乖乖地把鼠标定格在那一页。这一页讲的是别墅入户。

“我想问一下在场的置业顾问,你们卖别墅时,南入户的好卖还是北入户的好卖?”

一个置业顾问左右看看,举手道:“北入户的好卖。”

“为什么呢?”端木菲好似自言自语,不过她并未卖关子,很快便道出答案,“这是因为起居室是主人呆得时间最长的地方,能直接看到花园才是最重要的,要不然,花园就成保姆的了。大家想想,别墅设计成南入户,中间还要经过玄关,餐厅,到客厅部分,最终的结果就是,要么客厅朝北不向阳,要么每个空间被切得很碎。这样的别墅,客户会愿意买单吗?”

众人连连点头,程肖更是露出赞许的神情。康雪茹则在思考,就冲她这一番见识,就值得再给她加工资。本来还想着让俊姐姐帮衬一下她呢,现在看来完全不必要。

“ppt17页。”画面定格在不规整的花园上。

端木菲顿了顿,俊姐姐贴心地把一瓶水递给了她。看的尤司嘉脸上的肉一个抽搐。

她喝了口水,继续说道:“买别墅本质就是买院子,院子要方正,这是个基本常识。咱们的院子算什么,这是六芒星吗?”

刚刚那个置业顾问,没忍住乐了出来。尤司嘉的脸已经像烤猪头一样。

“ppt53页,保姆房。”

甲午崛起  不朽传承  小戏精[电竞]  盖世仙尊  修罗天尊  还让不让人成仙了  极品修真邪少  混在诸天万界  桃花眼  穿越配角有个病娇老婆  雇佣兵团穿越,队长是皇上心尖宠  赵小满的幸福日常  长夜难明  魔殿殿主  墨爷你前女友又来求复合了  枉生录2——花尽酒阑春到也  穿成神棍后  我捡了只重生的猫  超大牌助理[GL] 完结+番外  灾难降临  

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