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中药饮片厂最终还是被华强拍走了,李成那天就在现场看热闹,他听从了孙若兰的建议,反正拍不着,何必花那入场费和保证金的冤枉钱呢。最终成交价格是一亿四千万,报价1亿到1亿3的企业有十多家,李成就算对数字再没概念也知道这是巨款、硕款、庞大款,他只觉得周围都是大象,自己是只渺小的蚂蚁,一不小心就能被人家给踩死了。
“他娘的,都是白花花的银子啊,这些人张张嘴就几百万。”李成小声地对刘奇感慨。
“开发商都疯了,就这个数已经高于楼面价了。”刘奇没搞过房产,也有点瞠目结舌。
这次拍卖会来了很多公司,不过大家都知道真正有实力的就是四大巨头,孙若兰亲自到场着实有点震撼。一般的拍卖会,老总是不会出现的,现场就是现场,一个沉不住气,脸上漏了底,就让人算死了。就算别人买不成,也会抬你的价。因此众人均以为孙若兰是志在必得,几个宿敌纷纷把价格抬到自己的底限,一群政府领导满面春风的坐山观虎斗。
孙若兰也确实是志在必得,在商言商,她的算盘打得精,这块地皮的升值潜力自不必说,相比于其他三家,她还有别的优势:这厂子买下来就可以改制,改制的成本李成会承担。李成那一千万的资金当然不看在她眼里,但关键是李成接过这个盘子是继续经营,相比辞退工人来讲,成本和风险都要低很多。另外孙若兰也看好李成,因此也不避讳,直接人到现场拍了下来。
拍下来之后就简单了,产权交接人员管理,该退的退该赔的赔,因为李成刘奇在接受工厂职工,汉成制药的招牌很快就挂了起来,童延东等人也被挽留了下来,工人们一看确实是做药材的,不像原来传言的那样是搞地产的,因此自愿辞职的人也少了。
就这样,孙若兰做的只是把原有饮片厂的办公区域从市中心移到西山而已。又拿西山那片地以租入股,无偿提供给李成使用二十年,然后获得了10%的股份。一丝现金流都没有,正是典型的风投套路加空手套白狼,周晓兰轻轻巧巧就玩了一个双赢,确实地说应该是三赢,因为条件给得好,工人们意见不大,大部分人都愿意留下来,而销金湖区政府也很满意。
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西山实际上只是个小山包,离地面高度五十米都不到,不过东州无山,所以这个小山包也就被称做山了。
产权交接人员重新安置这些繁杂的工作由刘奇出力,刘奇办事确实利索,半个月就大体结束了。
这天下午,李成几人爬上山头观察地势,为饮片厂造办公楼选地址,顺便当是秋游,刘杨也跟过来凑热闹。
“我测算了下,一千万只够用三个月,也就是说第三个月开始,就必须保证现金流了。”刘奇说道,过去这一整年,从他父亲得癌开始刘奇身体一直就很虚,现在还没复原,爬上这个山头已经让他气喘吁吁了。
“啊?不是不用付租金嘛?还要花这么多钱?”李成没开过公司,问的都是小白问题。
“现在我们的业务范围,一是批发,二是生产,这几年竞争越来越激烈,我们厂的机制也不如民营的灵活,批发业务规模小、利润低,能发工资就不错了。生产的话,饮片厂之前开发的几个成药卖的都不好,主要是没钱砸广告,现在重新开发产品周期太长投入也太大,最现实的办法是在两个月内重启启动某个老产品做市场,这样才能维持。主要开销在推广上,市场都是钱铺出来的,无底洞啊。”
“其实我们以前做过一个肠宁胶囊质量还不错,不过那几年三柱口服液炒作的厉害,我们根本玩不过人家。”童延东道,他和周计划现在还是厂长和副厂长,不过老板换成李成而不是政府了,工资待遇翻了几倍。李成也不摆谱,把他们当长辈看,几人很聊得来,童延东甚至觉得现在这样比原来当个不死不活的厂长好多了,他积极性高涨,摩拳擦掌准备迸发事业第二春,
“现在胃肠道啊、补血啊、排毒啊这样的概念已经被人打滥了。再做广告也没什么效果,对了老童,你们以前做市场的费效比是多少?”
“费效比?国有企业谁跟你讲究费效比。”童延东苦笑。
李成没搞过市场,听的云山雾罩的,不过说到药他总算能插上话:“两个月的时间足够了,不要去启动老产品,我们自己研发一个成药出来。”
“两个月?自己研发?”要不是李成是他现在的老板,童延东都想骂李成不知天高地厚,西药有分子式让你抄你也没这么快的速度,总的研究个工艺流程不良反应化合物纯度吧,两个月也就开了个头而已。
“当然,要不我这么心急要这块地呢。”李成自信的笑道。
看着李成自信的样子童延东笑笑,没说什么,心下却不以为然。李成看在眼里,也不说破,他心知只有比他们更强,才能获得这些行业老人的认可。
“这里以前叫西山垦殖场,垦殖场这名字不好,一听就像是个养猪养鸭的地方,要不我们换个名,叫汉成制药西山基地。”周计划说。
几人指点江山,刘杨插不上话,他腆胸凸肚,颇有些凭风而立的样子,自我感觉良好,李成正觉得奇怪这小子今天怎么这么安静呢,刘杨突然大声道:“会当凌绝顶啊,这地方有水无山,一马平川,我看不如叫西川基地。”
刘杨蛮以为自己取了个好名字,志得意满地回过头来,却发现李成和刘奇的脸上都写着“你是傻逼”的鄙视表情,讪讪笑道:“拗必,算我说错。”
“什么基地不基地的太俗了,这里就是种草药的,又不是搞科研,西山基地西川基地,嘿嘿,不知道的还以为你是西昌基地,放卫星的呢。”
把办公楼定在东河边的一块高地上。那里离国道远,定那儿光路就要多修一大截,众人表示反对,但最终李成发扬了民主集中的传统精神,敲定了这个事。
李成说那里风水好。其实真实的原因是,从那个位置可以看到丁桥。春日的下午,太阳干燥而温暖,东河波光粼粼的水上,是那个他睡过很多次的桥洞。
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